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哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：CY2104G100801）
項目所在地區(qū)：黑龍江省,哈爾濱市
一、招標(biāo)條件
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī) 關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1、項目名稱：哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
2、項目編號：CY2104G100801
3、資金來源及付款方式：自籌資金、一年一收
4、標(biāo)段劃分：本項目共劃分以個標(biāo)段，
5、服務(wù)內(nèi)容：詳見本文第二部分。
6、服務(wù)期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。
7、定標(biāo)方法：直接票決定標(biāo)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001) 哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營業(yè)執(zhí)照，參加本次投標(biāo)前3年內(nèi)（2018年10月01日－投標(biāo)有效期截止之日，下同）企業(yè)信譽(yù)良好、企業(yè)無不良經(jīng)營行為，無行賄受賄記錄；投標(biāo)期間（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至確定中標(biāo)人并履行合同備案手續(xù)止的所有時間內(nèi)，下同）沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關(guān)部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、無涉及較重及嚴(yán)重失信行為的情形（失信不包括集團(tuán)或總公司下屬獨(dú)立法人或負(fù)責(zé)人性質(zhì)的分公司）、沒有被相關(guān)部門限制投標(biāo)或從業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.3投標(biāo)人在購取招標(biāo)文件時必須向行政監(jiān)督部門做出承諾，在投標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀(jì)違法行為；
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。凡具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可針對本招標(biāo)項目向招標(biāo)人提出投標(biāo)申請；
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同；
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年10月08日09時00分到2021年10月13日16時00分
獲取方式：4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年10月08日到2021年10月13日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層）獲取招標(biāo)文件，逾期不予受理。4.2招標(biāo)文件售后不退。4.3郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi))100元。招標(biāo)人在收到郵購款(含手續(xù)費(fèi))后2日內(nèi)寄送。4.4潛在投標(biāo)人在進(jìn)行獲取招標(biāo)文件時需攜帶以下材料（原件及復(fù)印件加蓋公章）：（1）投標(biāo)企業(yè)登記信息表；（2）投標(biāo)承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書；（5）委托代理人身份證；（6）營業(yè)執(zhí)照。聯(lián)系電話：13359848733（招標(biāo)四部）。
五、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
遞交截止時間：2021年10月28日09時30分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現(xiàn)場遞交，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)詳見招標(biāo)文件，地點(diǎn)為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標(biāo)室；
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年10月28日09時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）
七、其他
7.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人如對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行投標(biāo)登記期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起 3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.2本項目投標(biāo)企業(yè)登記信息表、投標(biāo)承諾等請在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)外網(wǎng)下載(http://www. hljcygl.com ）；
7.3有關(guān)本項目投標(biāo)的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。
7.4本招標(biāo)公告最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、
忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www.hljcyzb.com）上發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門：無
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司
地 址：哈爾濱高新區(qū)創(chuàng)新三路95號17號樓2樓
聯(lián) 系 人：王先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓27層
聯(lián) 系 人：宋金玲
電 話：4006998787-4（招標(biāo)四部） 13359848733
電子郵件：cyzbsbq@163.com
企業(yè)網(wǎng)址：http://f82228.com
日 期：2021年10月08日
（招標(biāo)編號：CY2104G100801）
項目所在地區(qū)：黑龍江省,哈爾濱市
一、招標(biāo)條件
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī) 關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1、項目名稱：哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
2、項目編號：CY2104G100801
3、資金來源及付款方式：自籌資金、一年一收
4、標(biāo)段劃分：本項目共劃分以個標(biāo)段，
| 項目名稱 | 招標(biāo)預(yù)算（元） | |
| 物業(yè)管理項目 | 產(chǎn)權(quán)部分 | 非產(chǎn)權(quán)部分 |
| 多層物業(yè)費(fèi)：2.00元/月/平方米； 高層物業(yè)費(fèi)：2.50元/月/平方米； 電梯維護(hù)費(fèi)：0.7元/月/平方米； 注：上述費(fèi)用已包含庭院服務(wù)費(fèi)。 |
庭院服務(wù)費(fèi)：0.32元/月/平方米。 | |
6、服務(wù)期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。
7、定標(biāo)方法：直接票決定標(biāo)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001) 哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產(chǎn)業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營業(yè)執(zhí)照，參加本次投標(biāo)前3年內(nèi)（2018年10月01日－投標(biāo)有效期截止之日，下同）企業(yè)信譽(yù)良好、企業(yè)無不良經(jīng)營行為，無行賄受賄記錄；投標(biāo)期間（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至確定中標(biāo)人并履行合同備案手續(xù)止的所有時間內(nèi)，下同）沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關(guān)部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、無涉及較重及嚴(yán)重失信行為的情形（失信不包括集團(tuán)或總公司下屬獨(dú)立法人或負(fù)責(zé)人性質(zhì)的分公司）、沒有被相關(guān)部門限制投標(biāo)或從業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.3投標(biāo)人在購取招標(biāo)文件時必須向行政監(jiān)督部門做出承諾，在投標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守國家和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀(jì)違法行為；
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。凡具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可針對本招標(biāo)項目向招標(biāo)人提出投標(biāo)申請；
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同；
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年10月08日09時00分到2021年10月13日16時00分
獲取方式：4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年10月08日到2021年10月13日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層）獲取招標(biāo)文件，逾期不予受理。4.2招標(biāo)文件售后不退。4.3郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi))100元。招標(biāo)人在收到郵購款(含手續(xù)費(fèi))后2日內(nèi)寄送。4.4潛在投標(biāo)人在進(jìn)行獲取招標(biāo)文件時需攜帶以下材料（原件及復(fù)印件加蓋公章）：（1）投標(biāo)企業(yè)登記信息表；（2）投標(biāo)承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書；（5）委托代理人身份證；（6）營業(yè)執(zhí)照。聯(lián)系電話：13359848733（招標(biāo)四部）。
五、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
遞交截止時間：2021年10月28日09時30分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現(xiàn)場遞交，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)詳見招標(biāo)文件，地點(diǎn)為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標(biāo)室；
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年10月28日09時30分
開標(biāo)地點(diǎn)：忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）
七、其他
7.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人如對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行投標(biāo)登記期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起 3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.2本項目投標(biāo)企業(yè)登記信息表、投標(biāo)承諾等請在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)外網(wǎng)下載(http://www. hljcygl.com ）；
7.3有關(guān)本項目投標(biāo)的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。
7.4本招標(biāo)公告最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、
忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www.hljcyzb.com）上發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門：無
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司
地 址：哈爾濱高新區(qū)創(chuàng)新三路95號17號樓2樓
聯(lián) 系 人：王先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓27層
聯(lián) 系 人：宋金玲
電 話：4006998787-4（招標(biāo)四部） 13359848733
電子郵件：cyzbsbq@163.com
企業(yè)網(wǎng)址：http://f82228.com
日 期：2021年10月08日
聯(lián)系信息
服務(wù)電話：400-699-8787
傳 真：0451-84348303
電子信箱：chenyizhaobiao@163.com
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