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勃利縣南岳山城一期B、C1區(qū)棚改居住小區(qū)合作開發(fā)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：CY1904F022802
一、招標(biāo)條件
忱義工程項(xiàng)目管理有限公司受勃利縣昊鑫城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司委托，通過市場化配置資源方式對勃利縣南岳山城一期B、C1區(qū)棚改居住小區(qū)合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)資金為自籌資金，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)歡迎符合條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：勃利縣南岳山城一期B、C1區(qū)棚改居住小區(qū)合作開發(fā)項(xiàng)目
2.2建設(shè)地點(diǎn)：B區(qū)位于規(guī)劃南環(huán)路以北至規(guī)劃勃南二街，A區(qū)以東至南大直路；C1區(qū)位于規(guī)劃勃南二街以北至規(guī)劃勃南一街，南大直路以西地段。
2.3建設(shè)規(guī)模：合作開發(fā)建設(shè)內(nèi)容為B區(qū)住宅部分，建筑面積為7.0萬平方米；C1區(qū)住宅部分，建筑面積7.47萬平方米；合計(jì)總建筑面積14.47萬平方米。
2.4本項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃總投資額約5億元人民幣（包括土地地價(jià)）。
2.5支付方式：現(xiàn)金（銀行轉(zhuǎn)賬）
2.6合作方式：通過招投標(biāo)方式合作開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目，由勃利縣昊鑫城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司提供合作開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)（土地地價(jià)約15000萬元人民幣）及現(xiàn)金3000萬元人民幣入股，中標(biāo)開發(fā)商提供現(xiàn)金2000萬元人民幣入股。其中勃利縣昊鑫城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司持股90%，中標(biāo)開發(fā)商持股10%，兩方分別以持有的土地使用權(quán)及現(xiàn)金投入作為合作開發(fā)的原始投入，并共同負(fù)責(zé)后期建設(shè)資金籌措，直至項(xiàng)目竣工完成。同時(shí)兩方以合同約定,按照各方所持有的股權(quán)比例進(jìn)行利潤分配。
2.7招標(biāo)范圍：勃利縣南岳山城一期B、C1區(qū)棚改居住小區(qū)合作開發(fā)項(xiàng)目所包含的項(xiàng)目開發(fā)、資金籌措、工程招投標(biāo)、工程管理、竣工驗(yàn)收、交付使用至后期維保等合作開發(fā)所包含的全部工作內(nèi)容。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，同時(shí)須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)叁級（含叁級）及其以上資質(zhì)；
3.2投標(biāo)人須擁有保證本項(xiàng)目正常建設(shè)、運(yùn)營所需要的專業(yè)管理、技術(shù)人員，具有健全的組織管理機(jī)構(gòu)， 并在資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；
3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的資信和財(cái)務(wù)狀況，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、資質(zhì)被取消，財(cái)產(chǎn)沒有處于被接管、全部資金被凍結(jié)以及破產(chǎn)狀態(tài)，并提供2015年-2017年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；注：2015年后注冊成立的投標(biāo)企業(yè)需提供自成立之日起至2017年12月31日的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告且符合上述要求；
3.4信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)期間（自本公告發(fā)布之日起至確定中標(biāo)人并簽訂合同止，下同）投標(biāo)人及其法定代表人沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"查詢結(jié)果為準(zhǔn)）、未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以"信用中國"查詢結(jié)果為準(zhǔn)），否則投標(biāo)無效；
（2）參加本次投標(biāo)前3年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人均無行賄犯罪行為【潛在投標(biāo)人在招標(biāo)文件獲取期間自行到"中國裁判文書網(wǎng)"查詢相關(guān)行賄犯罪記錄（http://wenshu.court.gov.cn/）并提供查詢網(wǎng)頁截圖】；
3.5履約要求：
（1）投標(biāo)人如中標(biāo)，須獨(dú)立承擔(dān)投資任務(wù)，在招標(biāo)人組織管理下，共同加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
（2）投標(biāo)人如中標(biāo)，須獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目投資建設(shè)相關(guān)任務(wù)，保障如期開工建設(shè)，按照國家有關(guān)文件要求，并接受有關(guān)部門監(jiān)督。
（3）投標(biāo)人如中標(biāo)，需要向招標(biāo)人交納履約保證金不低于5000萬元人民幣（具體金額以合同簽訂為準(zhǔn)）。保證在中標(biāo)公示期結(jié)束后起30天內(nèi)匯款至招標(biāo)人指定賬戶，否則取消中標(biāo)資格，重新組織招標(biāo)。
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位及母公司出資或部分出資組建的子公司，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則相關(guān)投標(biāo)均無效；
3.7本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同；
3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2019年03月01日09時(shí)00分到2019年03月07日16時(shí)00分
獲取方式：4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年03月01日到2019年03月07日 (法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時(shí)至11時(shí)30分，下午14時(shí)至16時(shí)(北京時(shí)間，下同)，到忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F座寫字樓27層）獲取招標(biāo)文件，逾期不予受理。4.2 招標(biāo)文件售后不退。4.3 郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi))100元。招標(biāo)人在收到郵購款(含手續(xù)費(fèi))后 2 日內(nèi)寄送。4.4 潛在投標(biāo)人在進(jìn)行獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶以下材料原件同時(shí)遞交復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）：（1）投標(biāo)報(bào)名登記表、投標(biāo)承諾（原件）；（2）法定代表人身份證明（原件及復(fù)印件）及身份證（復(fù)印件）；（3）授權(quán)委托書（原件及復(fù)印件）；（4）委托代理人身份證（原件及復(fù)印件）；（5）營業(yè)執(zhí)照（附投標(biāo)上一年度企業(yè)公示年度報(bào)告的網(wǎng)上打印頁，打印網(wǎng)址詳見營業(yè)執(zhí)照左下角）（原件及復(fù)印件）；（6）企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證（組織機(jī)構(gòu)代碼證）（原件及復(fù)印件）；（7）基本賬戶開戶許可證（原件及復(fù)印件）；（8）資質(zhì)證書；（9）2015年-2017年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（10）本項(xiàng)目3.4條信譽(yù)要求的全部網(wǎng)站截圖；注：已取得“三證一碼”營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，不需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及稅務(wù)登記證。潛在投標(biāo)人應(yīng)對所提供材料的合法性、真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。聯(lián)系電話：4006998787-4招標(biāo)四部 13359848733。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2019年03月21日09時(shí)00分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現(xiàn)場遞交，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)詳見招標(biāo)文件，地點(diǎn)為忱義工程項(xiàng)目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓16層）開標(biāo)室；
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2019年03月21日09時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層
七、其他
7.1依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第613號）的規(guī)定，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)公告、招標(biāo)文件內(nèi)容違法或者不當(dāng)?shù)?、或招?biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，有權(quán)向招標(biāo)人提出異議，招標(biāo)人將自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中如出現(xiàn)捏造事實(shí)、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進(jìn)行異議和投訴、以及惡意投訴、無理纏訴等行為的，將嚴(yán)格按規(guī)定處理；給他人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
7.2本項(xiàng)目投標(biāo)登記表、投標(biāo)承諾等請?jiān)诒卷?xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的企業(yè)網(wǎng)站下載(http://www. hljcygl.com）；
7.3有關(guān)本項(xiàng)目投標(biāo)的其它事宜，請與忱義工程項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系。
7.4本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、忱義工程項(xiàng)目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www. hljcyzb.com）發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門：無。
九、 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：勃利縣昊鑫城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司
地 址：勃利縣
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：忱義工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層
郵 編：150030
聯(lián) 系 人：宋金玲
電 話：4006998787-4（招標(biāo)四部）13359848733
授權(quán)傳真：0451-84348303
授權(quán)E-mail：忱義招標(biāo)（cyzbsbq@163.com）
企業(yè)網(wǎng)址：http://www. hljcygl.com
日 期：2019年02月28日